Susan Wolf presenta esta excelente oportunidad de inversión en el corazón de Gáldar. Situado en el Paseo de Los Guanartemes (antigua carretera general GC292), este local de 100 m² goza de una ubicación privilegiada justo enfrente del Centro de Salud, garantizando un flujo constante de público objetivo.
Características principales:
Superficie: 100 m² construidos y 8,45 metros de fachada, con un gran espacio principal con posibilidad de convertirlo fácilmente en una sala diáfana de público de 63,5m2 y una altura total a forjado de 3.15 metros, siendo la altura al actual falso techo de 2,70 metros en la parte de público y 2,00 metros en la zona de servicios y almacén/archivo.
Distribución actual: Configurado para actividad médica o sanitaria. Dispone de un hall/sala de espera y tres despachos independientes, cada uno equipado con su propio lavamanos.
Versatilidad: La distribución actual está realizada con tabiquería ligera (cartón-yeso), por lo que el espacio es originalmente diáfano. Esto permite adaptar la distribución fácilmente a cualquier necesidad de negocio o mantener la actual para entrar a trabajar de inmediato.
Zona de servicios: Cuenta con una amplia zona trasera completa que incluye almacén/archivo, vestuario y aseos.
Uso ideal: Dada su localización "puerta con puerta" con el Centro de Salud, es el inmueble perfecto para actividades complementarias como:
- Consultas médicas especializadas.
- Clínica de fisioterapia.
- Farmacia o parafarmacia.
- Centros de audiología u óptica.
Una propiedad con el sello de calidad y confianza de Susan Wolf. Contáctanos para organizar una visita y proyectar tu negocio aquí.
Nota Legal sobre el Precio: "El precio final indicado incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria Susan Wolf. De conformidad con la normativa vigente, se informa al consumidor que el precio no incluye los gastos e impuestos asociados a la compraventa que deben ser abonados por el comprador (tales como ITP, AJD, gastos de Notaría y Registro de la Propiedad), los cuales se estiman en función de la ley aplicable y no pueden calcularse con exactitud hasta el momento de la firma. Para más información sobre el desglose de gastos, no dude en contactarnos."